BEL +31(0)76-5036307 

MAIL info@bouwinspecteurs.nl

particulier
zakelijk
prijzen
opdracht
contact

prijzen

altijd de beste prijs-kwaliteitSverhouding

Bij Bouwinspecteurs Nederland zijn wij steeds op zoek naar nieuwe methodieken en ontwikkelen bij diverse werkwijzen teneinde een uitstekende prijs/kwaliteitsverhouding neer te kunnen blijven zetten. 

Lees hier wat onze klanten vinden van onze prijs-kwaliteitsverhouding

Bouwkundige keuringen
Bouwkundige Basis keuring
€ 330,-- inclusief 21% BTW (vanaf)
meer info
verberg info

Een bouwkundige aankoopkeuring is onmisbaar bij de aankoop van een woning en/of bedrijfspand. Bij Bouwinspecteurs heeft u keuze uit twee verschillende rapportagevormen. Zowel het Basis als het Plusrapport is uitstekend te gebruiken bij de aankoop. De inhoud van het Basisrapport bestaat uit: 

  • Ruwbouw (het casco)

  • Afbouw (de afwerkingen)

  • Installaties

  • Onderhoudskosten directe termijn

  • Onderhoudskosten middellange termijn

  • Conditiemeting conform NEN 2767

  • Reportage van inspectiefoto’s

  • Rapportmodel Nationale Hypotheek Garantie

Voor objecten tot 400 m³: € 330,-- inclusief 21% BTW
Voor objecten tot 800 m³: € 380,-- inclusief 21% BTW
Voor objecten tot 1200 m³: € 450,-- inclusief 21% BTW
Voor objecten groter dan 1200 m³ hanteren wij een toeslag van € 0,30,-- inclusief 21% BTW per m³ extra. 

Aanvullende optie: NTA installatie keuring
€ 195,-- inclusief 21% BTW (meerprijs)
meer info
verberg info

Naast de bouwkundige keuring krijgt u in dit unieke rapport ook een NTA installatie controle. Tijdens deze controle word elektriciteit, gas en water gemeten door onze opgeleide inspecteurs.

Naast dit onderdeel bestaat de inhoud van het rapport uit:

  • Ruwbouw (het casco)
  • Afbouw (de afwerkingen)
  • Installaties
  • Onderhoudskosten directe termijn 
  • Onderhoudskosten middellange termijn
  • Conditiemeting conform NEN 2767
  • Reportage van inspectiefoto's
  • Rapportmodel Nationale Hypotheek Garantie 
Bovenstaande prijs is alleen in combinatie met het Basisrapport af te nemen.

De totale prijzen voor een Basisrapport (bouwkundige keuring) en NTA keuring zijn:

Voor objecten tot 400m³: € 520,-- inclusief 21% BTW
Voor objecten tot 800m³: € 575,-- inclusief 21% BTW
Voor objecten tot 1200m³: € 645,-- inclusief 21% BTW

Aanvullende optie: verbouwadvies
€ 120,-- inclusief 21% BTW
meer info
verberg info

Naast bouwkundig advies krijgt u in dit unieke rapport ook een objectief verbouwadvies met kostenraming. Heeft u verbouwplannen/wensen of wilt u iets aanpassen in de woning en/of bedrijfspand dan bieden wij u met dit rapport het totale pakket aan. De inhoud van het rapport bestaat uit: 

Naast dit onderdeel bestaat de inhoud van het rapport uit:

  • Ruwbouw (het casco)
  • Afbouw (de afwerkingen)
  • Installaties
  • Onderhoudskosten directe termijn 
  • Onderhoudskosten middellange termijn
  • Conditiemeting conform NEN 2767
  • Reportage van inspectiefoto's
  • Rapportmodel Nationale Hypotheek Garantie 

Bovenstaande prijs is alleen in combinatie met het Basisrapport af te nemen.

De totale prijzen voor een Basisrapport (bouwkundige keuring) met verbouwadvies zijn:

Voor objecten tot 400 m³: € 445,-- inclusief 21% BTW
Voor objecten tot 800 m³: € 500,-- inclusief 21% BTW
Voor objecten tot 1200 m³: € 570,-- inclusief 21% BTW

Aanvullende optie: Thermografisch onderzoek
€ 300,-- inclusief 21% BTW
meer info
verberg info

Met behulp van een Thermografische camera (infrarood) worden temperatuurverschillen in kaart gebracht. Aan de hand van een analyse wordt er een rapportage gemaakt. 

Bovenstaande prijs is alleen in combinatie met het Basisrapport af te nemen. 

Aanvullende optie: Meerjarenonderhoudsplan
€ 95,-- inclusief 21% BTW
meer info
verberg info

Met deze aanvulling op het Basisrapport krijgt u naar de standaard kostenramingen op korte en middellange termijn (1-3 jaar) ook inzicht in de onderhoudskosten voor de komende 10 jaar. Tevens wordt een berekening gemaakt voor het jaarlijks te reserveren onderhoudsbudget. 

Naast dit onderdeel bestaat de inhoud van het rapport uit:

  • Ruwbouw (het casco)|
  • ​​Afbouw (de afwerkingen)
  • Installatie
  • ​​Onderhoudskosten directe termijn 
  • Onderhoudskosten middellange termijn
  • ​Conditiemeting conform NEN 2767
  • Reportage van inspectiefoto's
  • ​​Rapportmodel Nationale Hypotheek Garantie 
Bovenstaande prijs is alleen in combinatie met het Basisrapport af te nemen.

De totale prijzen voor een Basisrapport (bouwkundige keuring) en Meerjarenonderhoudsplan zijn:

Voor objecten tot 400 m³: € 420,-- inclusief 21% BTW
Voor objecten tot 800 m³: € 475,-- inclusief 21% BTW
Voor objecten tot 1200 m³: € 545,-- inclusief 21% BTW

Bouwkundige keuring voor de verkoop
€ 325,-- inclusief 21% BTW (vanaf)
meer info
verberg info

Met een verkoopkeuring voldoet u aan uw meldingsplicht en bent u transparant richting de aspirant koper(s). Een bouwkundig verkoopkeuring is daarom aan te bevelen bij de verkoop van uw woning en/of bedrijfspand. 

De inhoud van het rapport bestaat uit: 

  • Ruwbouw (het casco)

  • Afbouw (de afwerkingen)

  • Installaties

  • Onderhoudskosten directe termijn

  • Onderhoudskosten middellange termijn

  • Conditiemeting conform NEN 2767

  • Reportage van inspectiefoto’s

  • Rapportmodel Nationale Hypotheek Garantie 

Voor objecten tot 400 m³: € 330,-- inclusief 21% BTW 

Voor objecten tot 800 m³: € 380,-- inclusief 21% BTW

Voor objecten tot 1200 m³: € 450,-- inclusief 21% BTW 

Voor objecten groter dan 1200 m³ hanteren wij een toeslag van € 0,30,-- per m³  inclusief 21% BTW extra.

Vooropname / 0-meting
€ 330,-- inclusief 21% BTW (vanaf)
meer info
verberg info

Een vooropname/eindopname bij aanstaande nieuwbouwplannen of verbouwingen in of in de directe omgeving van woningen en/of bedrijfspanden is onmisbaar. Het kan duidelijkheid en bewustwording geven van de reeds bestaande schade. Na de opname worden de foto's en bevindingen samengevoegd tot één rapportage. 

Genoemde prijs is voor woningen en/of utiliteitspanden tot maximaal 400 m³. Betreft het een project voor meerdere panden of zijn de objecten groter dan maken wij graag een maatwerk offerte.

Opleveringskeuring
€ 330,-- inclusief 21% BTW (vanaf)
meer info
verberg info

Een bouwkundige opleveringskeuring is onmisbaar bij de overdracht van een nieuwe woning en/of bedrijfspand. Het eindresultaat, een uitgebreid en overzichtelijk proces verbaal. Alle rapporten van Bouwinspecteurs Nederland zijn erkend door financiële instellingen.

Genoemde prijs is voor woningen en/of utiliteitspanden tot maximaal 400 m³. Voor objecten die groter zijn, wordt € 0,30 per m³ berekend.

Meerjarenonderhoudsplan (MJOP)
€ Op aanvraag
meer info
verberg info

Een meerjarenonderhoudsplan is onmisbaar bij het technisch beheer van een woning en/of bedrijfspand. Het eindresultaat, een uitgebreid en overzichtelijk rapport, mét kostenraming voor planmatig onderhoud op termijn (10 jaar). Alle rapporten van Bouwinspecteurs Nederland zijn erkend door financiële instellingen.

Wij maken graag een maatwerk offerte voor u. 

Het afnemen van een MJOP is enkel mogelijk in combinatie met een bouwkundige keuring. 


Combivoordeel asbest monstername en analyse
€ Op aanvraag
meer info
verberg info
Uitbreiding Endoscopisch onderzoek
€ 60,-- inclusief 21% BTW
meer info
verberg info

Door middel van het boren van een gaatje (ca. 2,5 cm) en een endoscoop kunnen wij onbereikbare ruimtes inspecteren. Met de camera worden er foto's gemaakt, deze vindt u ook terug in het bouwkundige rapport. 

Bovenstaande prijs is alleen geldig in combinatie met een bouwkundige keuring. 

Printversie
€ 15,-- inclusief 21% BTW (meerprijs)
meer info
verberg info

Al onze rapportages worden per e-mail verstuurd. Wenst u toch liever een printversie dan geldt bovenstaande administratiekosten.  

Engelstalig rapport / English language report
€ 100,-- inclusief 21% BTW (meerprijs)
meer info
verberg info
Spoed rapport
€ 90,75 inclusief 21% BTW (meerprijs)
meer info
verberg info
Deelinspecties
Energielabels
Energie-Index rapport woning (EPA-W)
€ 301,29 inclusief 21% BTW
meer info
verberg info

Energie Index Rapport

Is uw woning energiezuinig? Of juist helemaal niet? Waar valt winst te halen? En op welke gebieden zit het in principe wel prima? Het Energie-indexrapport weet het u te vertellen.

Het Energie-indexrapport wordt ook wel ‘EPA-rapport’of ‘EPA-W-advies’ genoemd, waarbij ‘EPA’ staat voor ‘EnergiePrestatie-Advies’ en de W voor ‘woningen’ (t/m 31 december 2014 bekend onder de  noemer ‘het energielabel’). Het geeft u inzicht in de verbetermaatregelen die mogelijk zijn om uw huis bouwkundig en installatietechnisch te optimaliseren.

Werkwijze

Allereerst krijgt u een bezoekje van een van onze opnemers. Het is hierbij belangrijk dat we toegang krijgen tot de volledige woning, aangezien de volgende punten aan bod komen:

  • De gebuiksoppervlakte van de woning.
  • De thermische schil van de woning (dak, vloer, gevels, ramen, deuren, panelen),
  • waarbij vooral de isolatie een rol speelt.
  • De installaties. Hoe wordt uw woning verwarmd, voorzien van warm water en ventilatie?
  • Duurzame maatregelen (PV-cellen, zonnecollectoren enzovoorts).

Afmeldkosten zijn hierin inbegrepen. 

Voor objecten groter dan 400 m³ hanteren wij een toeslag van € 0.30 per m³ inclusief 21% BTW.


EPA maatwerkadvies woning (EPA-W)
€ Prijs op aanvraag
meer info
verberg info

Geen huis is hetzelfde en wat voor de buurman geldt, kan bij u heel anders zijn. Kiest u voor ons maatwerkadvies dan betekent dit dat er echt naar uw situatie gekeken wordt. Waar kunt u op besparen? Hoe kan het binnenklimaat van uw woning dusdanig aangepast worden dat het milieu zo min mogelijk belast wordt? Via welke weg levert dit maximaal wooncomfort op?

Werkwijze
Bij maatwerkadvies kijken we allereerst naar de onderdelen die van belang zijn met het oog op de duurzaamheid van de woning:

  • De installaties die aanwezig zijn.
  • Beoordeling van het binnenklimaat.
  • De thermische schil van de woning (dak, vloer, gevels, ramen, deuren, panelen),
  • waarbij vooral de isolatie een rol speelt.
  • Enzovoorts.

Vervolgens nemen we al deze aspecten mee om tot een gedegen advies te komen.

Vervolgens kunnen hier resultaten mee geboekt worden die echt een wereld van verschil maken. Het levert wooncomfort op, maar ook kostenbesparing en aanzienlijke stijging van de waarde van uw huis.


Wij maken graag een vrijblijvende offerte voor u! 

Energielabel utiliteit (EPA-U)
€ Prijs op aanvraag
meer info
verberg info

Het energielabel utiliteit, ook wel zakelijk onroerend goed of bedrijfs onroerend goed genoemd, is verplicht bij de oplevering, verkoop of verhuur van utiliteitsgebouwen, zoals kantoren, scholen, horeca, sporthallen en ziekenhuizen. Ook kantoren van woningcorporaties, kantoren van zorgverleners of zorglocaties zelf vallen hieronder. Indien deze locaties toegankelijk zijn voor bezoekers of klanten, geldt er bovendien een plicht het energielabel zichtbaar op te hangen. Ook vastgoed wat verhuurt of verkocht wordt door woningcorporaties, verhuurders of zorginstellingen valt onder deze verplichting.

Het energielabel laat de energieprestatie van een gebouw zien en welke energiebesparende maatregelen mogelijk zijn. De labelklasse loopt van A (erg zuinig) naar G (onzuinig). Het energielabel is 10 jaar geldig.


Toezicht

Per 1 juli 2015 zal de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) een bestuurlijke boete opleggen bij het niet naleven van de energielabelplicht. Dit betekent dat de ILT actief controleert of het energielabel is overhandigd bij de verkoop, een nieuwe verhuur of de oplevering van een gebouw. De verkoper of verhuurder riskeert anders een boete die kan oplopen tot € 20.250,-.


De prijzen van een energielabel voor utiliteitsgebouwen variëren, mede afhankelijk van de oppervlakte, de complexiteit van de geometrie van het gebouw, de installaties en de beschikbaarheid van betrouwbare bouwkundige en installatietechnische tekeningen en beschrijvingen.

Wij maken graag een vrijblijvende offerte voor u op. 


EPA maatwerkadvies utiliteit
€ Prijs op aanvraag
meer info
verberg info

Geen gebouw is hetzelfde. Wat voor de ene geldt, kan bij uw object heel anders zijn. Kiest u voor ons maatwerkadvies dan betekent dit dat er echt naar uw situatie gekeken wordt. Waar kunt u op besparen? Wat is bij uw gebouw technisch realiseerbaar? Hoe kan het binnenklimaat van uw object dusdanig aangepast worden dat het milieu zo min mogelijk belast wordt? Via welke weg levert dit maximaal comfort op?

Bij maatwerkadvies kijken we allereerst naar de onderdelen die van belang zijn met het oog op de duurzaamheid van het object:

  • De installaties die aanwezig zijn
  • Beoordeling van het binnenklimaat
  • De thermische schil van het object (dak, vloer, gevels, ramen, deuren, panelen)
  • waarbij vooral de isolatie een rol speelt

Vervolgens nemen we al deze aspecten mee om tot een gedegen advies te komen.

Wat is de meest effectieve aanpak voor uw pand, gezien uw gebruikswijze en de manier waarop uw object gebouwd is?

De resultaten die hiermee geboekt worden, maken echt een wereld van verschil. Het levert comfort op, maar ook kostenbesparing en aanzienlijke stijging van de waarde van uw vastgoed.

Woningwaarderingsstelsel (WWS)
€ Prijs op aanvraag
meer info
verberg info

Het woningwaarderingsstelsel (WWS), ook wel bekend als het puntensysteem, is een systeem dat wordt gebruikt om een redelijke huurprijs vast te stellen voor een sociale huurwoning. Hoe meer punten een woning waard is, hoe hoger de huur mag zijn. De Huurcommissie maakt er ook gebruik van bij geschillen tussen huurder en verhuurder over de huurprijs. Het woningwaarderingsstelsel geldt niet voor huurwoningen in de vrije sector.

Het woningwaarderingsstelsel is een systeem waarmee een redelijke huurprijs voor een sociale huurwoning kan worden bepaald. Bij het bepalen van de huurprijs wordt onder meer gekeken naar kwaliteit van de aanwezige voorzieningen en de oppervlakte van de woning.

De mogelijkheid is er om deze dienst in combinatie met andere diensten uit te laten voeren maar kan ook alleen worden uitgevoerd. 

Inmeten woning (i.r.t. energielabel)
€ 100,-- inclusief 21% BTW (meerprijs)
meer info
verberg info

Om de opname zo optimaal te kunnen uitvoeren heeft de EPA adviseur plattegronden met maatvoering nodig. 

Mochten deze niet aanwezig zijn meten wij in combinatie met de energiekeuring de woning voor u in. 

Inspectietechnieken
Endoscopie
€ 145,-- inclusief 21% BTW
meer info
verberg info

Spouwmuren, koude bruggen, plafonds, alle niet toegankelijke plaatsen en ruimtes kunnen met het endoscopisch onderzoek van Bouwinspecteurs zichtbaar worden gemaakt. Met een kleine camera worden de ruimtes geïnspecteerd. 

Thermografie
€ 598,-- inclusief 21% BTW
meer info
verberg info

Met behulp van een thermografische camera (infrarood) worden temperatuurverschillen in kaart gebracht. Aan de hand van een analyse kan er naar een constatering toe worden gewerkt. 

Drone
€ Prijs op aanvraag
meer info
verberg info

De drones van Bouwinspecteurs Nederland zijn in staat om op plaatsen te komen die moeilijk, duur, gevaarlijk of zelfs onmogelijke zijn voor bemande inspectieteams.