Vanaf 2025 strengere eisen bij (ver)bouwen en kopen
Alles wat jij als particulier nu al moet weten over bouwkeuringen, duurzaamheid en regelgeving.
De bouwregels veranderen en dat merk je, of je nu een nieuwbouwwoning laat bouwen, gaat verbouwen of overweegt om een bestaand huis te kopen. Vanaf 2025 gelden strengere eisen op het gebied van bouwkwaliteit, duurzaamheid, veiligheid en installatietechniek. Wat betekent dat voor jou? En waar moet je rekening mee houden? Bij Jobse Groep leggen we het helder uit, zodat jij met vertrouwen kunt bouwen, kopen of verkopen.
Alles wat jij als particulier nu al moet weten over bouwkeuringen, duurzaamheid en regelgeving.
De bouwregels veranderen en dat merk je, of je nu een nieuwbouwwoning laat bouwen, gaat verbouwen of overweegt om een bestaand huis te kopen. Vanaf 2025 gelden strengere eisen op het gebied van bouwkwaliteit, duurzaamheid, veiligheid en installatietechniek. Wat betekent dat voor jou? En waar moet je rekening mee houden? Bij Jobse Groep leggen we het helder uit, zodat jij met vertrouwen kunt bouwen, kopen of verkopen.
1. Nieuwe controle tijdens de bouw
Vanaf heden is het niet meer voldoende dat een aannemer zelf controleert of het werk goed is uitgevoerd. Bij nieuwbouw en grotere verbouwingen moet er een onafhankelijke kwaliteitsborger worden ingeschakeld. Die toetst of het bouwwerk voldoet aan alle regels, nog voordat jij de sleutel krijgt. Zonder goedkeuring mag de woning namelijk niet worden opgeleverd en kan de gemeente ingrijpen als het dossier niet compleet is.
Onze bouwkundig inspecteurs begeleiden dit proces van a tot z, zodat je zeker weet dat alles klopt.
2. Milieuprestatie wordt strenger
Vanaf 1 juli 2025 wordt de milieuprestatie-eis voor woningen (MPG) fors aangescherpt. Dat betekent: zuiniger omgaan met materialen, slimmer ontwerpen en vaker kiezen voor biobased of circulaire oplossingen. Doe je dat niet? Dan kan je vergunning worden geweigerd. Laat daarom al in een vroeg stadium een MPG-berekening maken. Onze adviseurs denken mee met duurzame en haalbare keuzes.
3. Geen subsidie meer voor losse cv-ketels
Vanaf 1 januari 2025 wordt de landelijke subsidie voor stand-alone gasketels stopgezet. Alleen duurzame systemen, zoals warmtepompen of hybride combinaties, komen dan nog in aanmerking voor financiële steun.
Onze energieadviseurs helpen u bij het maken van een goede keuze. Daarbij kijken we niet alleen naar kosten en subsidie, maar ook naar de bouwkundige mogelijkheden van uw woning, de gewenste comfortbeleving en de lange termijnwaarde van uw investering.
4. Woning kopen? Laat een bouwkundige keuring doen
Met de stijgende NHG-grens (€ 450.000 vanaf 2025) wordt een onafhankelijk bouwkundig rapport steeds vaker verplicht bij financiering. Zeker als er achterstallig onderhoud is. Een goede keuring geeft je zekerheid en onderhandelingskracht.
Onze keuringsspecialisten van Bouwinspecteurs zorgen voor een duidelijk en objectief rapport, erkend door alle geldverstrekkers.
Wat kun jij nu al doen?
- Begin op tijd en laat je goed adviseren.
- Leg je plannen naast de nieuwe regels.
- Kies voor een partij die alles onder één dak aanbiedt.
Kies voor zekerheid
Wilt u weten wat de nieuwe regels betekenen voor jouw (ver)bouwplannen of woning? Neem contact met ons op. We kijken graag met je mee.